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Réponse sous 24h.",{"_type":56,"link":57,"nofollow":58,"openInNewWindow":58,"text":59},"linkObjectType","\u002Fobtenir-un-devis",true,"Obtenir un devis personnalisé",{"_type":56,"link":61,"nofollow":58,"openInNewWindow":58,"text":62},"\u002Fcomparer-mes-contrats","Comparer mon contrat actuel","Protégez votre activité dès aujourd’hui !",{"data":65,"sourceMap":-1},{"activitySectors":66,"products":103},[67,73,78,83,88,93,98],{"_id":68,"slug":69,"title":72},"sector-startup-deeptech",{"_type":70,"current":71},"slug","startup-deeptech","Startup & Deeptech",{"_id":74,"slug":75,"title":77},"sector-construction-btp",{"_type":70,"current":76},"construction-btp","Construction & BTP",{"_id":79,"slug":80,"title":82},"sector-secteur-financier",{"_type":70,"current":81},"secteur-financier","Secteur financier",{"_id":84,"slug":85,"title":87},"sector-transport-logistique",{"_type":70,"current":86},"transport-logistique","Transport & Logistique",{"_id":89,"slug":90,"title":92},"sector-automobile",{"_type":70,"current":91},"automobile","Automobile",{"_id":94,"slug":95,"title":97},"sector-commerce-distribution",{"_type":70,"current":96},"commerce-distribution","Commerce & Distribution",{"_id":99,"slug":100,"title":102},"sector-hotellerie-restauration",{"_type":70,"current":101},"hotellerie-restauration","Hôtellerie-Restauration",[104,109,114,119,124,129,134,139],{"_id":105,"slug":106,"title":108},"3adf92ce-9dbf-4e7c-8d4a-bfe065beb7af",{"_type":70,"current":107},"rc-pro","RC Pro",{"_id":110,"slug":111,"title":113},"product-decennale",{"_type":70,"current":112},"decennale","Décennale",{"_id":115,"slug":116,"title":118},"product-cyber",{"_type":70,"current":117},"cyber","Cyber",{"_id":120,"slug":121,"title":123},"product-locaux-professionnels",{"_type":70,"current":122},"locaux-professionnels","Assurance des locaux",{"_id":125,"slug":126,"title":128},"product-mutuelle-entreprise",{"_type":70,"current":127},"mutuelle-entreprise","Mutuelle Entreprise",{"_id":130,"slug":131,"title":133},"product-dommage-ouvrage",{"_type":70,"current":132},"dommage-ouvrage","Dommage-Ouvrage",{"_id":135,"slug":136,"title":138},"product-flotte-automobile",{"_type":70,"current":137},"flotte-automobile","Flotte Automobile",{"_id":140,"slug":141,"title":143},"product-prevoyance",{"_type":70,"current":142},"prevoyance","Prévoyance",{"data":145,"sourceMap":-1},[146,157],{"_id":147,"author":148,"avatar":149,"quote":152,"reviewDate":153,"reviewPlatform":154,"reviewScore":155,"roleCompany":156},"446d1860-980d-437f-bd8b-0f7944463fe7","Alexandre Ansquer",{"_type":8,"asset":150},{"_ref":151,"_type":11},"image-7169d13bf24b31015da00f4443062462316018d9-276x276-webp","Très bon accompagnement dans mes démarches d’assurance. Les réponses ont été claires, rapides et adaptées à ma situation. J’ai apprécié le professionnalisme, la disponibilité et la transparence. Un vrai gain de temps et d’énergie. Merci pour votre aide !","2025-08-20","google","5","Kinésithérapeute",{"_id":158,"author":159,"avatar":160,"quote":163,"reviewDate":164,"reviewPlatform":154,"reviewScore":155,"roleCompany":165},"0dd7916f-cee4-4889-a3fa-797b10833148","Tom Gallet",{"_type":8,"asset":161},{"_ref":162,"_type":11},"image-fdce070a552076029043d16cc7819d4518222ec2-3600x2400-jpg","Je recommande. Très efficace, de bons conseils et propose une offre adapté aux besoins (Mutuelle en travailleur non salarié pour mon cas).","2025-12-04","Ingénieur BTP ",{"data":167,"sourceMap":-1},{"_createdAt":168,"_id":169,"_rev":170,"_system":171,"_type":174,"_updatedAt":175,"about1":176,"about2":216,"benefits":250,"body":273,"category":397,"description":399,"faq":400,"guarantees":482,"hero":511,"illustration":523,"price":526,"priceAmount":612,"priceUnit":613,"relatedSectors":614,"sectors":615,"seo":621,"slug":625,"title":627},"2026-10-08T16:23:35Z","product-constructeur-non-realisateur","7L43pzWzpFCVwdInjGLbQI",{"base":172},{"id":169,"rev":173},"bcpQs50pL5oHLQ8LUAqXQr","product","2026-10-21T13:16:44Z",{"_type":177,"description":178,"eyebrow":208,"image":209,"title":215},"featureRichTextSectionType",{"_type":179,"content":180},"paragraphRichTextObjectType",[181,192,200],{"_key":182,"_type":183,"children":184,"markDefs":190,"style":191},"7c5f43b4d815","block",[185],{"_key":186,"_type":187,"marks":188,"text":189},"863b9b727dce","span",[],"Lorsque vous vendez un immeuble que vous n'avez pas construit vous-même, vous restez légalement responsable des dommages graves qui peuvent survenir pendant dix ans après la réception des travaux. Cette responsabilité s'applique même si les malfaçons sont entièrement imputables aux entreprises qui ont réalisé les travaux. Sans assurance, vous devez assumer seul les conséquences financières de sinistres qui peuvent atteindre des montants très élevés.",[],"normal",{"_key":193,"_type":183,"children":194,"markDefs":199,"style":191},"ba73aa28b413",[195],{"_key":196,"_type":187,"marks":197,"text":198},"5f4fe299ae99",[],"L'assurance CNR vous permet d'exercer votre activité de promoteur, de vendeur ou de marchand de biens avec une couverture adaptée à votre rôle réel dans l'opération de construction. Elle prend en charge les réclamations des acquéreurs, les frais de procédure et les travaux de réparation, sans que vous ayez à mobiliser vos propres fonds ou à interrompre vos autres projets pour faire face à un litige.",[],{"_key":201,"_type":183,"children":202,"markDefs":207,"style":191},"4980229336fa",[203],{"_key":204,"_type":187,"marks":205,"text":206},"a4caad475051",[],"Au-delà de la protection financière, disposer d'une assurance CNR en règle est une condition indispensable pour mener à bien vos opérations immobilières. Les notaires, les banques et les acquéreurs peuvent exiger une attestation d'assurance avant la signature des actes. C'est aussi un signal de sérieux vis-à-vis de vos partenaires et de vos clients.",[],"Comprendre le produit",{"_type":210,"alt":211,"image":212},"imageObjectType","Architecte en costume saute de joie devant des immeubles en construction",{"_type":8,"asset":213},{"_ref":214,"_type":11},"image-1486c7dad9ac8d33d8dfbcd8337c5eb7bbbe9882-1280x852-jpg","Pourquoi souscrire une assurance CNR ?",{"_type":177,"description":217,"eyebrow":243,"image":244,"title":249},{"_type":179,"content":218},[219,227,235],{"_key":220,"_type":183,"children":221,"markDefs":226,"style":191},"aa8388e1f5aa",[222],{"_key":223,"_type":187,"marks":224,"text":225},"3dbba6b9936c",[],"L'assurance CNR s'adresse à toute personne physique ou morale qui vend ou fait construire un immeuble sans réaliser elle-même les travaux. 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Ces options doivent être évaluées en fonction de la nature de vos opérations et de votre exposition réelle.",[],{"_key":302,"_type":183,"children":303,"markDefs":308,"style":191},"9baf1d2835ba",[304],{"_key":305,"_type":187,"marks":306,"text":307},"b6cb689026f1",[],"Les principales exclusions à connaître concernent les dommages esthétiques sans incidence sur la solidité ou l'habitabilité, les dommages résultant d'un défaut d'entretien par les acquéreurs, et les sinistres dont vous aviez connaissance avant la souscription du contrat. Les dommages causés intentionnellement et les opérations réalisées en dehors du territoire couvert sont également exclus. 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L'assurance CNR, elle, couvre celui qui vend ou fait construire sans réaliser les travaux : c'est une assurance de responsabilité décennale adaptée au rôle du promoteur ou du vendeur.",[],{"_key":350,"_type":183,"children":351,"markDefs":356,"style":191},"1032c588ff2d",[352],{"_key":353,"_type":187,"marks":354,"text":355},"68a75001b853",[],"L'assurance dommage-ouvrage (DO) est souscrite par le maître d'ouvrage avant l'ouverture du chantier. Elle permet à l'acquéreur ou au propriétaire d'être indemnisé rapidement en cas de sinistre décennal, sans attendre qu'un tribunal désigne le responsable. Une fois l'indemnisation versée, l'assureur DO se retourne contre les responsables et leurs assureurs, dont l'assureur CNR. 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Ces trois contrats répondent à des besoins distincts et peuvent être nécessaires simultanément.",[],{"_key":366,"_type":183,"children":367,"markDefs":372,"style":284},"298b30a6acb0",[368],{"_key":369,"_type":187,"marks":370,"text":371},"5e5cbd9cea9f",[],"Souscrire une assurance CNR avec Vinko",[],{"_key":374,"_type":183,"children":375,"markDefs":380,"style":191},"d20a76e8fa63",[376],{"_key":377,"_type":187,"marks":378,"text":379},"f9c2f78f3c00",[],"Chaque opération immobilière a ses propres caractéristiques : nature de l'ouvrage, montant des travaux, intervenants, calendrier, mode de commercialisation. Avant de comparer les contrats, Vinko prend le temps d'analyser votre projet et votre rôle dans l'opération pour identifier précisément les garanties dont vous avez besoin. Cette étape permet d'éviter les couvertures inadaptées et de s'assurer que le contrat retenu correspond bien à votre situation réelle.",[],{"_key":382,"_type":183,"children":383,"markDefs":388,"style":191},"f6c65259d125",[384],{"_key":385,"_type":187,"marks":386,"text":387},"e99046bee05f",[],"En tant que courtier spécialisé dans les professionnels, Vinko sélectionne les contrats CNR auprès de plusieurs compagnies d'assurance et vous présente les options qui correspondent à votre activité. Il vous accompagne dans la constitution du dossier de souscription, dans la compréhension des conditions du contrat et dans l'obtention de l'attestation d'assurance nécessaire avant l'ouverture du chantier.",[],{"_key":390,"_type":183,"children":391,"markDefs":396,"style":191},"56949f7e3e8d",[392],{"_key":393,"_type":187,"marks":394,"text":395},"5b65bdb6929a",[],"Après la souscription, Vinko reste votre interlocuteur tout au long de la vie du contrat : ajustement de la couverture en cas de nouveau projet, accompagnement en cas de sinistre, renouvellement et mise à jour des garanties. Si votre activité évolue ou si vous lancez plusieurs opérations simultanément, Vinko adapte votre couverture pour que vous restiez protégé à chaque étape.",[],{"_ref":398,"_type":11},"productCategory-construction","L'assurance Constructeur Non Réalisateur couvre le promoteur immobilier, le vendeur d'immeuble et le marchand de biens qui font construire sans réaliser eux-mêmes les travaux. Elle les protège contre les dommages graves qui peuvent affecter l'ouvrage après livraison.",{"_type":401,"list":402,"title":481},"faqSectionType",[403,416,429,442,455,468],{"_key":404,"text":405,"title":415},"e8eee64b064a",{"_type":179,"content":406},[407],{"_key":408,"_type":183,"children":409,"markDefs":414,"style":191},"6b70347f6f0c",[410],{"_key":411,"_type":187,"marks":412,"text":413},"90afffc97072",[],"L'assurance décennale couvre les constructeurs qui réalisent physiquement les travaux : maçons, charpentiers, entreprises du bâtiment. L'assurance CNR s'adresse à ceux qui font construire sans mettre eux-mêmes la main à l'ouvrage : promoteurs, vendeurs d'immeubles à construire ou après achèvement, marchands de biens. Les deux assurances couvrent la même responsabilité décennale, mais pour des rôles différents dans l'opération de construction.",[],"Quelle est la différence entre l'assurance CNR et l'assurance décennale d'un entrepreneur ?",{"_key":417,"text":418,"title":428},"2f741b44e678",{"_type":179,"content":419},[420],{"_key":421,"_type":183,"children":422,"markDefs":427,"style":191},"b7783b4e7c3a",[423],{"_key":424,"_type":187,"marks":425,"text":426},"93d90271c637",[],"La responsabilité décennale court pendant dix ans à compter de la réception des travaux. Durant cette période, tout acquéreur peut vous mettre en cause pour des dommages graves affectant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination. L'assurance CNR vous couvre pour l'ensemble de cette durée, même si votre contrat est résilié après la livraison, conformément aux règles légales applicables à l'assurance construction.",[],"Pendant combien de temps suis-je responsable après la vente d'un immeuble ?",{"_key":430,"text":431,"title":441},"9623a35542eb",{"_type":179,"content":432},[433],{"_key":434,"_type":183,"children":435,"markDefs":440,"style":191},"99fe3c0f2977",[436],{"_key":437,"_type":187,"marks":438,"text":439},"66832ccff87b",[],"Oui. Le Code des assurances impose à tout constructeur au sens de l'article 1792-1 du Code civil, dont le promoteur immobilier, de souscrire une assurance couvrant sa responsabilité décennale avant l'ouverture du chantier. Le marchand de biens qui vend un immeuble après achèvement est également concerné. Ne pas souscrire cette assurance expose à des sanctions pénales et à une responsabilité personnelle non couverte.",[],"L'assurance CNR est-elle obligatoire pour un promoteur immobilier ?",{"_key":443,"text":444,"title":454},"449d8fa02e51",{"_type":179,"content":445},[446],{"_key":447,"_type":183,"children":448,"markDefs":453,"style":191},"aa35343164b9",[449],{"_key":450,"_type":187,"marks":451,"text":452},"c4e9ea766e5a",[],"Cela dépend de la nature des travaux. Si les travaux touchent au gros œuvre ou aux éléments indissociables et que le bien est revendu, le marchand de biens peut être qualifié de constructeur au sens légal et être soumis à l'obligation d'assurance. Il est fortement conseillé d'analyser chaque opération avec un courtier avant la mise en vente, pour éviter une exposition non couverte.",[],"Un marchand de biens qui rénove un bien doit-il souscrire une assurance CNR ?",{"_key":456,"text":457,"title":467},"caeaf6eb45b2",{"_type":179,"content":458},[459],{"_key":460,"_type":183,"children":461,"markDefs":466,"style":191},"9ae55a429465",[462],{"_key":463,"_type":187,"marks":464,"text":465},"49d163bf27fa",[],"L'absence d'assurance CNR avant l'ouverture du chantier constitue une infraction pénale. En cas de sinistre, vous devrez faire face seul aux réclamations des acquéreurs, sans couverture. Les sommes en jeu peuvent être très importantes : réparations, frais de relogement, indemnités, frais de justice. Le patrimoine professionnel peut rapidement se révéler insuffisant pour y faire face.",[],"Que se passe-t-il si je ne souscris pas d'assurance CNR avant l'ouverture du chantier ?",{"_key":469,"text":470,"title":480},"8a78148a4bb1",{"_type":179,"content":471},[472],{"_key":473,"_type":183,"children":474,"markDefs":479,"style":191},"f8e8b52f9d8b",[475],{"_key":476,"_type":187,"marks":477,"text":478},"96e0e7508826",[],"Non. L'assurance CNR couvre votre propre responsabilité en tant que vendeur ou promoteur. Chaque entreprise qui réalise les travaux doit disposer de sa propre assurance décennale. En cas de sinistre, votre assureur CNR peut se retourner contre les entreprises fautives ou leurs assureurs. Il est donc important de vérifier les attestations d'assurance décennale de tous les intervenants avant le démarrage du chantier.",[],"L'assurance CNR couvre-t-elle aussi les sous-traitants que j'ai mandatés ?","Foire aux questions",{"_type":483,"eyebrow":484,"list":485,"title":510},"listSectionType","Garanties",[486,490,494,498,502,506],{"_key":487,"text":488,"title":489},"f78a77fa8e84","Des fissures importantes apparaissent sur les murs porteurs d'un immeuble que vous avez vendu deux ans après la livraison. L'assurance CNR prend en charge votre responsabilité décennale à l'égard des acquéreurs, ainsi que les frais de réparation des désordres.","Fissures structurelles après livraison",{"_key":491,"text":492,"title":493},"39b5361de7a7","Un plancher s'affaisse dans un logement vendu en état futur d'achèvement. En tant que vendeur, vous êtes mis en cause. L'assurance CNR couvre votre responsabilité et finance les travaux de remise en état nécessaires pour rétablir la solidité de l'ouvrage.","Effondrement partiel d'un plancher",{"_key":495,"text":496,"title":497},"377ecf8891e1","Des infiltrations d'eau récurrentes traversent la toiture d'une résidence que vous avez livrée. Les acquéreurs vous assignent en justice. L'assurance CNR prend en charge les frais de défense, les indemnités dues aux acquéreurs et le coût des réparations couvertes.","Infiltrations par la toiture",{"_key":499,"text":500,"title":501},"2f3f1d949d94","Le système de chauffage intégré à la construction tombe en panne de façon répétée, rendant les logements impropres à leur destination. L'assurance CNR couvre votre responsabilité pour ces équipements indissociables de l'ouvrage, considérés comme partie intégrante de la construction.","Désordres affectant les équipements indissociables",{"_key":503,"text":504,"title":505},"c863ff20223e","Le syndicat de copropriété d'un immeuble que vous avez vendu engage une action collective contre vous pour des malfaçons touchant les parties communes. L'assurance CNR prend en charge votre défense juridique et les indemnités auxquelles vous pourriez être condamné.","Mise en cause par un syndicat de copropriété",{"_key":507,"text":508,"title":509},"5a6f8e90b16f","L'assureur dommage-ouvrage souscrit par les acquéreurs les a indemnisés rapidement, puis se retourne contre vous en tant que vendeur responsable. L'assurance CNR intervient pour répondre à ce recours subrogatoire et limiter l'impact financier sur votre activité.","Recours après sinistre couvert par la dommage-ouvrage","Contre quels risques l'assurance CNR vous protège ?",{"_type":512,"description":399,"eyebrow":513,"image":514,"primaryCta":519,"title":522},"heroSectionType","Assurance professionnelle",{"_type":210,"alt":515,"image":516},"Ouvriers assemblant une charpente en bois sur un chantier en forêt",{"_type":8,"asset":517},{"_ref":518,"_type":11},"image-48085d678563254282ec7cdc7d4411c3f98d3d53-1800x1200-jpg",{"_type":56,"link":57,"nofollow":520,"openInNewWindow":520,"text":521},false,"Obtenir un devis","Assurance Constructeur Non Réalisateur (CNR)",{"_type":8,"asset":524},{"_ref":525,"_type":11},"image-e41b1edb0321d19e5ea296c3ee70881ae7f82d10-400x405-svg",{"_type":527,"cta":528,"description":529,"eyebrow":530,"list":531,"listTitle":610,"title":611},"featureAccordionSectionType",{"_type":56,"link":57,"nofollow":520,"openInNewWindow":520,"text":59},"Le prix d’une assurance dépend de votre activité, de votre entreprise et des risques auxquels vous êtes exposé. 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